Жилой дом «Прага»

Клубный дом «Прага» в Воронеже удобно расположился в самом центре, на тихом Бауманском переулке, всего в километре от площади Ленина и главных городских достопримечательностей, скверов, театров. Пятиэтажное здание возводится по монолитно-кирпичной технологии, органично вливаясь в окружающий ландшафт и малоэтажную застройку старого района. Оригинальная архитектура, неброские, благородных оттенков фасады, собственная территория и подземный паркинг наряду с улучшенными планировками квартир бизнес-класса, – отличительные характеристики «Праги», которые придутся по душе всем, кто ценит комфорт, тишину и возможность всегда быть в гуще событий.

Строительство планируется завершить в 4 квартале 2021 года.

Особенности района

Центральный район Воронежа, где строится новый клубный дом, отличается развитой инфраструктурой, обилием небольших скверов, просторных площадей, живописных городских ландшафтов и культурно-досуговых мест. Поблизости от новостройки располагаются концертные залы, музеи и театры, красивейшие здания и улицы Воронежа. Кроме того, из центра можно с легкостью добраться до любого адреса, в том числе и за городской чертой. К услугам жильцов «Праги» остановки общественного транспорта с многочисленными маршрутами, пешие прогулки по центральным улицам, пробежки по скверам и набережной, а также благоустроенная придомовая территория в тихом квартале.

За 5-10 минут от нового дома можно пешком дойти до набережной, Адмиралтейской площади, пляжа, двух больниц и поликлиники, почты, двух школ и университетов, продуктовых магазинов и аптеки. 10-20 минут отделяют новоселов от пары ближайших кинотеатров и площади Ленина.

Характеристики клубного дома

Оригинальная архитектура клубного дома решена в современном европейском стиле. Неброские оттенки фасадов навеяны самой природой: буровато-коричневым черноземом, белоснежным снегом, темными стволами деревьев. Изысканно-благородные тона клинкерного кирпича выгодно оттеняют реечный декор лоджий и балконов, а панорамное остекление делает всю конструкцию более воздушной, одновременно растворяя ее в городском пейзаже. Каркас дома выполнен из монолитного железобетона, благодаря чему удалось избавиться от лишних несущих стен, поскольку основную нагрузку приняли на себя перекрытия и колонны. Это позволяет владельцам квартир менять расположение комнат и перегородок на свое усмотрение. Кирпичная отделка фасадов повышенной износостойкости усиливает тепло- и звукоизоляцию, как и двухкамерные стеклопакеты, установленные во всех квартирах и нежилых помещениях. В доме два подъезда, оснащенные современными бесшумными лифтами, собственная котельная, просторный холл и коридоры.

Квартиры в «Праге»

На пяти этажах клубного дома располагается 60 квартир площадью от 36,3 до 130,8 м² из одной, двух или трех комнат. В квартирах большие оконные проемы, панорамное остекление балконов и лоджий, улучшенные эргономичные планировки в европейском стиле. Все жилые площади сдаются с установленными радиаторами, снабженными регуляторами температуры, системой вентиляции, канализационными и водяными стояками, счетчиками воды, электроэнергии, железными входными дверями. Разводка отопления выполнена по скрытой технологии. Квартиры в новостройке бизнес-класса можно приобрести в черновой, предчистовой отделке и с отделкой «под ключ» класса «эконом» или «стандарт».

Территория и инфраструктура

Собственники квартир в клубном доме «Прага» в Воронеже могут дополнительно приобрести нежилые хозяйственные помещения, расположенные на подземном этаже. Там же находится теплый и сухой двухэтажный паркинг, рассчитанный на 24 автомобиля. Дополнительно будет функционировать наземная парковка. Территорию вокруг дома планируется благоустроить, разбив газоны, цветники и проложив дорожки. Здесь же разместятся детская и спортивная площадки, уютная зона отдыха. Здание оснащено современными коммуникациями, домофонами, системами пожарной безопасности, видеонаблюдения.