Жилой дом «Кислород»

Жилой дом «Кислород» в Воронеже - новый проект застройщика ГК «Развитие». Объект располагается в Ленинском районе, на Херсонской улице, в шаговой доступности от объектов инфраструктуры и зеленого массива «Урочище Чижовская дача». Дом класса комфорт строится по кирпично-монолитной технологии и представляет собой один корпус переменной этажности (от 10 до 19 этажей) с наземным паркингом и охраняемой территорией.

Срок сдачи - III квартал 2022 года.

Расположение

Один из плюсов новостройки - ее удачное расположение. Транспортную доступность обеспечивает близость к крупным дорожным развязкам и магистралям. До центральной городской площади от «Кислорода» можно за 10 минут добраться на автомобиле, ведь расстояние составляет всего 4,5 километра. Менее 10 минут займет прогулка до ближайшей остановки общественного транспорта. Поблизости от новостройки располагаются несколько школ, гимназия, детский сад, детская поликлиника, продуктовые магазины, аптеки, банковские отделения, почта. Зеленая лесопарковая зона - идеальное место для прогулок, обеспечивающее жителей окрестных кварталов свежим, чистым воздухом.

Особенности новостройки

Пять секций разной этажности составляют основу нового жилого дома на Херсонской улице. Монолитно-каркасная конструкция облицовывается кирпичом и штукатуркой в светлых, ненавязчивых тонах. Особенность строительства - внешняя отделка по технологии «мокрый фасад», которая усиливает звуко- и теплоизоляцию, а также устойчива к атмосферным и климатическим воздействиям. Переменная этажность секций высотой в 10, 13, 16 и 19 этажей визуально облегчает конструкцию, делая здание более воздушным, несмотря на внушительные габариты.

Жилой фонд

В новом жилом доме будет 5 подъездов, в каждом из которых установят по 2 лифта (грузовой и пассажирский, грузоподъемностью 630 и 400 кг соответственно). Высота потолков в квартирах составляет 2,7 метра. Всего в доме 632 квартиры улучшенной планировки, состоящие из 1, 2 и 3 комнат, а также удобные и просторные студии. Площадь жилья варьируется от 26,83 до 84,24 квадратных метров. В каждой из квартир есть балконы и лоджии, современные радиаторы отопления со скрытой системой водоснабжения, тройные стеклопакеты, счетчики электричества, водоснабжения. Квартиры сдаются в четырех вариантах отделки: черновой, предчистовой, с отделкой эконом и комфорт-класса. Панорамные окна верхних этажей обеспечивают отличный вид на город.

Инфраструктура

Жилой дом «Кислород» в Воронеже оснащен собственной котельной, что гарантирует полную независимость объекта от городских коммунальных служб в отопительный сезон и круглый год. Нижний этаж сдается в аренду, поскольку там размещаются нежилые помещения, ориентированные на коммерческие организации. Территория вокруг комплекса включает дорожки для прогулок, зеленые насаждения (клумбы, кустарник, газоны), благоустроенные зоны отдыха, спортивную и детскую площадки с большим игровым комплексом, оснащенным с учетом особенностей разных возрастных групп. Открытая наземная парковка рассчитана на 40 автомобилей.