Жилой дом «Проспект Патриотов, 38а»

Дом эконом-класса на пр-те Патриотов, 38а в Воронеже (Советский р-н) был сдан в эксплуатацию в конце 2014 г. Застройщик - ГК «Еврострой».
Новостройка представляет собой 10-этажное 2-секционное жилое здание с железобетонным каркасом, рулонной кровлей, трёхслойными наружными конструкциями (газосиликатные блоки, пенопластовый утеплитель, облицовочный кирпич), панельными внутренними стенами.

Дом оборудован самыми современными инженерными системами.
Централизованные коммуникации (водоотведение, газ/вода/электричество).
Отопление/горячее водоснабжение - от собственной котельной.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Домофон, пожарное оповещение.
Интернет, ТВ, телефония.

В продаже - квартиры с качественной черновой отделкой (окна-ПВХ с двойными стеклопакетами; металлические входные двери; приборы учёта).
Квартиры имеют разную площадь:
- 1-комнатные - 40 м²;
- 2-комнатные - 56 м²;
- 3-комнатные - 81 м².

Улучшенные планировки (с возможностью объединения соседних жилищ). Потолки высотой 2,8 м. Просторные кухни и прихожие; есть встроенная кладовая; санузлы раздельные. Большие лоджии. Прекрасные видовые характеристики.

Дом находится в тихом, спокойном месте. Согласно проекту, вся прилегающая территория озеленена и благоустроена.
В уютном дворе много цветов и деревьев.
Всё пространство, свободное от растительности, заасфальтировано.
Оборудованы детские игровые городки и спортплощадки.
Есть парковочные места.
По ночам территория освещена.

Дом на пр-те Патриотов, 38а в Воронеже располагается в микрорайоне, который отличается развитой инфраструктурой.
Рядом с домом:
- школы, гимназия им. Бунина, школа ирландского танца, студия гармоничного развития «Счастливое детство», д/сады, институт МВД РФ;
- горбольница № 1, медцентр «Черноземье», аптеки «Экофарм», «Визит-Фарм», «Аптека.ру»;
ТЦ «Армада», ТЦ «Юго-Запад», гипермаркет Castorama, супермаркет «Пятью Пять», рынок;
- автобусная остановка «Танк», предприятия бытобслуживания, почта, банк ВТБ 24, автосервисные салоны «Ближний свет», «Воронеж-Авто-Сити»;
- салон красоты Clair, парикмахерская «Юлия»;
- комплекс отдыха «Атлант», центр отдыха «Золотое руно»;
- фитнес-клуб Reflex;
- кафе «Юг», «Мармелад», «Две хижины», McDonald's и др.

Напротив дома - массив соснового лесопарка; неподалёку находится ещё один парк - «Танаис».
Благодаря сети крупных дорог, микрорайон характеризуется превосходной транспортной доступностью.

Комфортабельные квартиры в доме на пр-те Патриотов, 38а, представляя собой бюджетный формат жилья, позволяют существенно улучшить условия жизни многих горожан.