Жилой дом «Ленинский проспект, 96а»

Дом на Ленинском проспекте, 96а в Воронеже построила строительная компания «ВАПСК» («Воронежагропромстройкомплект»). По задумке архитекторов этот дом должен был стать доминантой центральной части Ленинского проспекта и тем домом, который виден первый при въезде на Левый берег с Чернавского моста. Расположение у дома, действительно, замечательное. А вот первоначальный архитектурный замысел реализовать не удалось, поэтому у тех, кто не знает, что в центре дома планировалось поставить огромный шар из стекла, выемка под него кажется очень странной. По какой причине «ВАПСК» отказался завершить задуманное, оставив здание в таком странном виде, не сообщалось.

Дом на Ленинском проспекте, 96а – дом с просторными квартирами хороших планировок. Площадь однокомнатной квартиры – около 50 кв.м., двухкомнатной – не менее 73 кв.м, трёхкомнатной – 100 кв.м. Также в доме есть четырёхкомнатные квартиры 114 кв.м. с очень хорошими планировками.

При планировании дома учитывалось то, что он расположен на оживленной улице с большим транспортным потоком, а, следовательно, с высоким уровнем шума. Поэтому планировки были разработаны так, что в большинстве квартир спальни выходят во двор, а на Ленинский проспект «смотрят» кухни и гостиные. Кстати, к слову о дворе – его в данном доме нет. Детской площадки и зоны отдыха непосредственно около дома не предусмотрено застройщиком. Однако это полностью компенсирует парк Патриотов, в который жильцы дома имеют выход. Парк достаточно большой, позволяет заниматься различными видами спорта, гулять с животными и просто отдыхать. Поэтому такое соседство можно рассматривать как неоспоримый плюс.

Помимо этого дом находится всего в одной остановке от любимого всеми воронежцами парка «Алые паруса», до него легко прогуляться вдоль набережной Левого берега. В 2016 году на противоположной стороне Ленинского проспекта, напротив дома, начато строительство нового ТРЦ и православного собора.

Перекрёсток улицы Димитрова и Ленинского проспекта, на котором расположен дом, всегда был знаковым местом, а после улучшения инфраструктуры и ввода новых объектов по соседству, может стать настоящим центром притяжения для горожан и гостей Воронежа.

Что касается социальной инфраструктуры, расположение дома заслуживает «пятерку с плюсом». В нескольких шагах школа № 22 им. Черняховского, детский сад № 127. Всего в шаговой доступности находится порядка 10 муниципальных объектов для детей. Рынок «Придача», прошедший реновацию несколько лет назад, позволяет покупать самые свежие продукты от воронежских фермеров. Огромное количество магазинов вокруг способны удовлетворить любые потребности.