Микрорайон «Трёх богатырей»

Дома по адресам ул. Кропоткина, 5 и 13а, ул. Войкова, 6 и ул. 40 лет Октября, 8 построены холдингом СФГ (ныне «Холдинг Новострой») примерно в то же время, что и жилой комплекс «Три богатыря». Отдел продаж холдинга назвал эти дома микрорайоном «Трёх богатырей» и это можно считать их тривиальным названием.
Дома были последовательно построены и введены в эксплуатацию в период с 2008 по 2011 год. Последним заселенным домом в этом квартале стал 17-этажный дом из белого кирпича по улице 40 лет Октября, 8.

Все перечисленные дома построены по монолитно-каркасной технологии, с внутренними стенами из газосиликата и внешними стенами из облицовочного кирпича с утеплителем. От застройщика в домах установлены пластиковые окна и радиаторы отопления с подачей воды по полу. Балконы и лоджии не застеклены.

Дома очень удачно расположены относительно исторического и делового центра города. До площади Застава – одного из центров деловой активности Воронежа – несколько минут пешком. На автомобиле жильцы могут добраться до любой точки Правого берега за 10 - 15 минут.

Выезд из квартала осуществляется на улицу Донбасская или на улицу Плехановская. Также можно выехать на улицу Кольцовская.
Ближайшая остановка общественного транспорта – «площадь Застава». Чуть дальше идти до остановки «Галерея Чижова» на ул. Кольцовской.
В нескольких шагах от домов расположена школа № 48 и детский сад № 103. Чуть дальше – школа № 35 и детский сад № 90.
До постройки многоэтажных домов на улицах Кропоткина, 40 лет Октября и Войкова здесь располагались дома частного сектора. Не все из этих домов расселены, поэтому и сегодня между новостроек можно увидеть «островки» частного сектора.

Дворовые пространства у данных домов весьма скромные, но детские площадки оборудованы у каждого дома. Подземная парковка есть у дома на Кропоткина, 13а, остальные дома располагают только наземными парковочными карманами.

На сегодняшний день, разумеется, квартир от застройщика в данных домах уже нет, в большинстве квартир уже давно сделан ремонт и живут семьи. Поэтому если вас интересует недвижимость в одном из домов квартала «Три богатыря», предложения следует искать на рынке вторичного жилья, несмотря на то, что домам всего 5 - 6 лет.